Recupero e rifunzionalizzazione di una “Casa di Ringhiera” in Ripa di Porta Ticinese, 83 a Milano: “l’Ostello per la gioventù”

The thesis is about the restoration and renovation of a nineteenth century building located on Ripa di Porta Ticinese 83, Milan, that directly overlooks the Naviglio Grande and has the volumetric and distributive development of a typical Milan “casa di ringhiera”. Starting from a public announcement issued by the City of Milan in 2013, in view of Expo 2015, the project sets out to renovate the residential building with an accommodating purpose, following the modern definition of a “low-cost hotel”. The distributive characters and the volumetric measurements remain unvaried and perfectly identifiable, but they are enhanced by micro-additions that hold a functional mix of services to the public, compatible with the new designated purpose. The materials and the constructive techniques suggested for the restoration of the existing structure are designed to ensure a minimally invasive action, according to the Environmental, Historical and Architectural restrictions that the building is subject to. The supposed restoration work includes the consolidation of the building, where structural deficits are present, and the enhancement of the structural stability in the sections that are still intact.

Lo studio affrontato nella tesi riguarda il recupero e la rifunzionalizzazione di un immobile del IX sec. in Ripa di Porta Ticinese 83 a Milano, con affaccio diretto sul Naviglio Grande e lo sviluppo volumetrico e distributivo tipico delle case di ringhiera milanesi. Partendo da un Bando di Concorso indetto dal Comune di Milano nel 2013 in vista di EXPO 2015, il progetto prevede di recuperare l’edificio di edilizia residenziale sociale a scopo ricettivo, secondo la definizione di “albergo low cost” moderna. I caratteri distributivi e le volumetrie dell’oggetto restano invariate e perfettamente riconoscibili, ma arricchite da micro addizioni che ospitano un mix funzionale (servizi al pubblico) compatibile con la nuova destinazione d’uso insediata. I materiali e le tecniche costruttive ipotizzate per il recupero della struttura esistente sono stati studiati per assicurare un’azione poco invasiva, coerentemente coi vincoli Ambientali e Storico-Architettonici a cui l’immobile è sottoposto. Le ipotesi di intervento prevedono il consolidamento dell’edificio laddove sono presenti deficit strutturali e valorizzandone, al contrario, la resistenza strutturale nelle porzioni che ancora oggi risultano essere integre.