E.Colo.G.Y.: Progetto di Rigenerazione Urbana e Recupero del Patrimonio Edilizio a Corteolona

This thesis addresses the theme of urban regeneration and the recovery of the building heritage within the context of the municipality of Corteolona, a small town in the province of Pavia characterized by a profound historical stratification and contemporary dynamics of territorial transformation. The project develops from a historical, urban, and morphological analysis of the territory, paying particular attention to the evolution of the urban settlement and the guidelines provided by local planning instruments, such as the Territorial Governance Plan (PGT). The work proposes an urban redevelopment strategy based on the design concept named “E.Colo.G.Y.”, conceived as a methodological device that integrates ecological, identity-related, and social aspects into the design process. Through this approach, the project aims to restore a balance between the built environment, public space, and the environmental system, thereby promoting a new urban quality. At the operational level, the intervention is articulated through the physical and functional redefinition of three strategic compartments, identified by the Corteolona PGT as Sectors PCC/RIG-R1, R2, and R3. The core design operation consists of the recovery of former disused industrial archaeology; these imposing volumes are repurposed to host a new civic, cultural, and sports hub, thereby healing the urban fracture and incorporating the pre-existing public facilities. This is complemented by the introduction of new compact and sustainable residential typologies. Finally, particular attention is devoted to the design of the connective tissue: the green and blue infrastructure, the sustainable management of stormwater, and the creation of shared cycle-pedestrian paths aim to generate a resilient, fully accessible, and inclusive urban system.

La presente tesi affronta il tema della rigenerazione urbana e del recupero del patrimonio edilizio nel contesto del comune di Corteolona, piccolo centro della provincia di Pavia caratterizzato da una forte stratificazione storica e da dinamiche di trasformazione territoriale contemporanee. Il progetto si sviluppa a partire da un’analisi storica, urbanistica e morfologica del territorio, con particolare attenzione all’evoluzione dell’insediamento urbano e alle indicazioni contenute negli strumenti di pianificazione locale, come il Piano di Governo del Territorio (PGT). Il lavoro propone una strategia di riqualificazione urbana basata sul concetto progettuale denominato “E.Colo.G.Y.”, inteso come dispositivo metodologico che integra aspetti ecologici, identitari e sociali all’interno del processo progettuale. Attraverso questo approccio, il progetto mira a ristabilire un equilibrio tra spazio costruito, spazio pubblico e sistema ambientale, promuovendo una nuova qualità urbana. A livello operativo, l’intervento si articola nella ridefinizione fisica e funzionale di tre comparti strategici, individuati dal PGT di Corteolona come Ambiti PCC/RIG-R1, R2 e R3. L'operazione progettuale risiede nel recupero delle ex archeologie industriali dismesse, le cui imponenti volumetrie vengono rifunzionalizzate per ospitare un nuovo polo civico, culturale e sportivo, ricucendo la cesura urbana e inglobando le preesistenti attrezzature pubbliche. A questo si affianca l’introduzione di nuove tipologie residenziali compatte e sostenibili. Particolare attenzione è infine dedicata al disegno del tessuto connettivo: l'infrastruttura verde e blu, la gestione sostenibile delle acque meteoriche e la creazione di percorsi ciclo-pedonali condivisi mirano a generare un sistema urbano resiliente, pienamente accessibile e inclusivo.